1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市中央区
53.3万円/㎡
前年比+8.8%
朝日プラザ道頓堀東
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
/ 日本橋駅 徒歩8分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 53.73㎡の場合
相場
2,639万円
49.1万円/㎡
1,185
2,154
3,123
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜3,123万円
40.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月12日
朝日プラザ道頓堀東
2,280万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 53.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 53.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 40.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,000万円 | 49.7万円 | 8階 | 40.28㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,250万円 | 57.1万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 55.3万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,998万円 | 42.5万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 41.5万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,950万円 | 41.5万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 45.2万円 | 8階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 50.3万円 | 8階 | 41.72㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.73㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/17 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.66㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.92㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 堺筋本町プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市中央区では8.8%上昇しています。